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La impermeabilización de cubiertas: claves para un trabajo de éxito

Fisuras, filtraciones, manchas de humedad, goteras, moho, grietas… El listado de daños que pueden ocasionar las filtraciones de agua en cualquier cubierta mal protegida es largo. Por ello, contar con el asesoramiento y las indicaciones de un técnico especialista a la hora de prescribir la mejor solución, será fundamental para conseguir una prevención y protección duradera y eficaz.

¿Qué es una pintura impermeabilizante?

Las pinturas impermeabilizantes forman una membrana continua sobre cualquier superficie en la que son aplicadas que  impide el paso del agua y previene la aparición de la humedad en el interior de nuestros edificios. Se emplean fundamentalmente para el revestimiento de elementos horizontales como terrazas, balcones, tejados así como revestimientos impermeabilizantes para superficies verticales, sobretodo, fachadas, medianeras, etc.

Destacan por ser productos muy elásticos capaces de absorber los movimientos de dilatación y corrección que se producen en  cubiertas y tejados por la acción de la radiación solar, temperaturas extremas, y la acción de los agentes atmosféricos.

Nuestra gama de pinturas impermeabilizantes cuenta con productos que se adaptan a las necesidades de protección más exigentes. Podemos encontrar impermeabilizantes de máxima calidad  como el Tejamont Top Cover formulados con  resinas 100% acrílicas fotoreticulables que mejoran considerablemente el secado y la calidad final de la membrana impermeabilizante. Este producto siempre y cuando se aplique por un profesional cualificado que respete las indicaciones de aplicación ofrece una garantía de 10 años.

Otra tipología de impermeabilizantes son aquellos que contienen microfibras de vidrio que proporcionan una resistencia extra a la fisuración sin la necesidad de incorporar fibra  de vidrio como nuestro Fibrolastin que  ofrece una garantía de 7 años.

Las superficies impermeabilizadas con este tipo de productos tienen una  transitabilidad  limitada a aquellas tareas de mantenimiento que puedan ser necesarias de la superficie a tratar.

¿Por dónde empezar?

Las épocas del año más secas son idóneas para tratar este tipo de problemas. A la hora de rehabilitar una cubierta o  tejado en mal estado y protegerlo con una pintura impermeabilizante, el proceso de aplicación sería el siguiente:

  1. Tratamiento de la superficie: eliminar totalmente las viejas pinturas en mal estado o adheridas, además, de toda la suciedad, musgo o moho que hubiese. La superficie a tratar debe lavarse con abundante agua a presión.
  2. Las superficies brillantes deben matizarse, para asegurarse una buena adherencia.
  3. En los soportes pintados debe comprobarse la solidez y anclaje de la pintura, diagnosticar su naturaleza para evitar posibles incompatibilidades y eliminar el polvo y la suciedad antes de ser repintados.
  4. La superficie  antes de proceder a su preparación, deberá estar totalmente seca, el valor de humedad medido con higrómetro no será nunca superior al 10%.
  5. Aplicar fijador sobre toda la superficie de mortero de cemento para que no entre en contacto con el producto impermeabilizante.
  6. Masillar los defectos de la superficie a tratar.
  7. Antes de la aplicación del producto, es necesario agitarlo hasta su perfecta homogeneización. No es recomendable aplicar el producto a temperaturas inferiores a 5ºC ni superiores a 35ºC, ni con riesgo de lluvia inminente. La temperatura debe ser superior a 5ºC para evitar la congelación del producto.
  8. Aplicar el sistema de media caña en todos los encuentros con parámetros verticales para garantizar una estanqueidad total del conjunto.
  9. Es fundamental aplicar el rendimiento mínimo recomendado por el fabricante.

 

En definitiva, el paso del tiempo y el transcurso de inviernos lluviosos y veranos de temperaturas muy altas puede afectar también al estado de las cubiertas, por lo que recurrir a las  pinturas impermeabilizantes es la mejor y única forma de alargar la vida de cualquier cubierta. Porque, aunque a veces es la gran olvidada,  es una  parte esencial de los edificios.

 

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